减少房地产依赖海南的经济转型加速了自由贸易区的建设

根据今年上半年公布的经济数据,海南省加快实施自由贸易区政策,促进经济转型,同时坚定地摆脱房地产依赖。

从数据来看,海南上半年继续实施房地产购买限制政策,房地产开发投资,房屋销售面积和销售额分别下降31.4%,57.1%和54.9%。海南省固定资产投资同比下降23%,但由于非房地产开发投资比例增加,固定资产投资下降比第一季度下降9.5个百分点。

“走向房地产”直接导致海南财政收入下降。根据海南省统计局的数据,海南上半年的公共预算总收入为446.12亿元,同比下降3.1%。

海南省统计局副局长王元分析,海南上半年GDP增长率为5.3%,房地产增速下降幅度比上年增速低0.6个百分点,显着小于去年同期下降1.8个百分点。房地产调控对海南经济的影响逐渐减弱,投资结构进一步优化。“

在海南牢牢控制房地产的同时,现代服务业带动的新增长势头进一步增强。租赁和商业服务,科研和技术服务,教育和其他行业的投资同比大幅增加。目前,海南重点关注重点项目和总部经济,加快自由贸易区建设。

三亚崖洲湾科技城是海南保税区的龙头项目,拥有南帆科技城和深海科技城等高科技产业区。
“学校计划建设海南科教创新园,并在园区内设立研究所。”武汉理工大学副校长刘祖元表示,学校将对海洋新材料和设备进行研究和探索,游艇的美学设计。

在海口江东新区,粤江隧道和高速公路等基础设施正在加快建设。第一个国有建设用地使用权上市销售,这也标志着CBD在该地区起步区的开放。记者在海口哈罗公立学校项目现场看到,堆垛机和吊塔正在站立,一些教学楼已经上升。项目经理薛汝平表示,学校已经完成了近一半的总投资,并计划在2020年9月开始上学。

作为衡量自由贸易区建设的重要指标,海南经济外向型在上半年不断改善。实际使用外资同比增长3.6倍,进出口总额增长45.6%。

现代商务工程有限公司成为韩国企业,率先建设海南保税区。该公司副总经理刘伟表示:“公司计划将海南定位为地区总部,并利用海南金融银行账户系统为东南亚市场进行产品组装,再出口和结算服务。”
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外贸航线连接东南亚4个国家的8个港口,如新加坡,仰光,缅甸和马来西亚古当。洋浦中原航运局总经理傅川玉表示,洋浦已初步建立国际中转港口航线框架,并将开通直飞印度,巴基斯坦,澳大利亚和菲律宾主要港口的航线。

自2018年11月以来,海南共举办了5批自由贸易试验区建设项目,进行集中建设和签约仪式,共计554个项目,总投资2485亿元。

海南经济在下半年仍面临挑战。专家指出,如何不断改善营商环境,增加非房地产投资的动力和经济外向性将成为下半年海南建设保税区的重点。

王渊表示,下半年海南保税区有更明确的发展目标和改善的商业环境,将继续刺激市场参与者的投资行为和业务发展。预计经济将保持稳定,全年质量将继续提高。

海南师范大学中国自由贸易港研究中心主任刘峰表示,海南房地产调控为新兴产业的后续保留了一大片空间。近日,海南宣布了优化经营环境的行动计划,制定了海南特色重点区域改革的“时间表”,为加快建设有中国特色的自由贸易港口进程提供了机遇。

中国新闻社海口记者:王自谦,看多了